Ce qu'il faut savoir sur l'assurance crédit
Vous êtes propriétaire ou accédants à la propriété et vous êtes sur le point de signer votre contrat de rachat de crédit immobilier. Sachez que pour l'accord de votre crédit immobilier, les banques en France exigent la souscription d’une assurance emprunteur et co-emprunteur (s'il existe) couvrant en cas de décès ou d’invalidité.
Bien que cela ne soit pas une obligation légale, une banque peut refuser l'octroi du crédit immobilier si l'emprunteur n'est pas assuré.
Par contre, la banque ne peut pas obliger sa propre assurance crédit à l’emprunteur. C'est à vous de décider si vous souhaitez passer par la banque dans laquelle vous avez signé votre prêt immobilier ou vous adresser à un assureur spécialisé : c'est ce que l’on appelle la "délégation d’assurance".
Quels sont les risques couverts ?
L'assurance prêt garantie le plus souvent trois types de risques obligatoires et la possibilité d'ajouter des garanties optionnelles. Ceux obligatoires sont les suivants :
- le risque de décès,
- les risques de Perte Totale et Irréversible d’Autonomie
- les risques d'incapacité temporaire totale
Les deux premières garanties permettent le remboursement intégral du capital restant dû sur votre crédit.